| 中国合同责任研究（下篇） （01-09） |
| 下篇各种合同责任的界限及其基本含义 一、缔约过失责任 二、合同无效责任 三、预期违约责任 四、加害给付责任 五、实际违约责任 一、缔约过失责任 （一）缔约过失责任的概念和特征 缔约过失责任，按其原本意义，是叫做契约缔结之际的过... |
| 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 （01-09） |
| 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释［2005］5号） 最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，... |
| 划拨土地使用权联建中的相关法律问题 （01-09） |
| 20世纪80年代以来，随着我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的颁布和实施，形成了土地使用权划拨取得和出让取得的双轨制度。我国的房地产商品市场开始得到了建立和发展，特别是近几年更达到超常规的高速发展。同时，房地产开发的形式也不断的推陈出新，但相关... |
| 审理疑难房地产案件超审限的调查与思考 （01-09） |
| 一、调查发现的几个问题： 1．审期长，开庭多。此类案件的审期绝大多数超审限，一审中个别案件超期有的近2年，平均超期近半年；二审案件平均超期三个月。一审时，个别案件开庭次数多达5－6次，平均一个案件要开3－4次庭，这还不包括调查取证，查看现场，调解工作等。... |
| 试论房地产交易中的风险转移 （01-09） |
| 在买卖合同中，标的物的风险指买卖合同订立后，标的物非因双方当事人的故意和过失而发生的意外毁损、灭失的风险。风险责任即指标的物发生意外、灭失的风险由谁承担的问题。如果风险由出卖人负担，出卖人则失去了要求买受人支付价款的权利；如果风险由买受人负担，则尽管... |
| 土地使用权出让行为性质再评议 （01-09） |
| 一、引言 众所周知，由于我们国家的公有制性质，我国宪法明确规定了土地这项财产的所有权只能由国家和农民集体享有，国家和集体垄断了土地的所有权以及土地使用权的供应市场，土地使用权是地产市场的唯一权利载体，具有实现土地民事流转的功能［1］，土地流转可以分... |
| 以不动产抵押担保的房地产信贷业务法律风险防范 （01-09） |
| 一、住房制度改革给房地产金融业务带来的机遇和挑战1、机遇已进行十几年的住房制度改革的最终目标就是要实现居民住房的商品化、市场化。1998年7月出台的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知（》国发［1998］23号），宣布从1998年下半年开始停止住... |
| 中华人民共和国物权法 （01-09） |
| 中华人民共和国物权法 (中华人民共和国主席令第六十二号) 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 中华人民共和国主席 胡锦涛 2007年3月16日 中华人民共和国物权法 ... |
| 最高人民法院关于复核死刑案件若干问题的规定 （01-09） |
| （法释[2007]4号，2007年1月22日最高人民法院审判委员会第1414次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于复核死刑案件若干问题的规定》已于2007年1月22日由最高人民法院审判委员会第1414次会议通过，现予公布，自2007年2月28日起施行。 二○○... |
| 对我国首例采纳电子邮件为证据的案例的剖析 （01-09） |
| 摘要】网络时代，电子邮件作为最经济最便利的信息传送手段，在公共事务商务贸易活动，乃至私人交往中被广泛应用。2000年，上海浦东新区法院的一份判决，开电子邮件为证据的先河。本文结合该案从电子邮件的证据资格、证据属性、证据力等方面予以剖析。 In the Internet e... |
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